Strategi Cara Mencicil Rumah

Harga property yang terus meningkat tiap tahun seringkali membuat nyali kita ciut untuk membeli properti. Jika menabung rasanya susah untuk bisa terkumpul dalam waktu dekat. Lalu bagaimana solusinya? Kamu tidak perlu pusing untuk mencari jalan agar bisa mendapat uang untuk beli rumah karena ada fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR).

Baca juga: Tips Menabung untuk Membeli Rumah

Bank bisa membantu kamu mendapatkan rumah dengan cara dicicil dalam waktu yang bisa kamu tentukan sesuai dengan kemampuan pembayaran dan ketentuan bank. Dengan kemudahan itu beli rumah jadi tidak seberat yang kamu bayangkan karena kamu bisa memilih untuk skema KPR konvensional atau KPR syariah.

Hal yang Perlu Diperhatikan Sebelum Mencicil Rumah

1.       Hitung kemampuan kamu dalam membayar cicilan bulanan. Jangan sampai terjebak kredit macet karena membeli rumah di luar kemampuanmu. Cicilan rumah murah bulanan untuk KPR idealnya adalah 30% - 35% dari gaji bulanan.

2.       Sesuaikan penawaran dari salesman perbankan dan penawaran yang tertulis pada brosur. Pastikan apa yang tertulis sama dengan apa apa yang diucapkan salesman karena biasanya salesman bisa melakukan segala cara agar kamu tertarik untuk menggunakan produknya.

3.       Siapkan biaya-biaya lain selain uang muka yang harus dibayarkan. Tanyakan pada bank atau pengembang mengenai biaya tersebut. Biaya tersebut diantaranya adalah biaya administrasi, biaya provisi, pajak, asuransi rumah/kebakanan, asuransi jiwa, biaya appraisal dan notaris.

4.       Jika punya uang berlebih, kamu bisa gunakan uang tersebut untuk membayar atau melunasi KPR. Namun, cek dulu apakah pelunasan di awal akan memberikan kamu keuntungan atau malah membebanimu dengan biaya pelunasan di awal. Tanyakan hal tersebut pada bank ya.

Strategi Beli Rumah dalam Waktu Satu Tahun

1. Menabung untuk DP pada awal tahun

Jika kamu punya target untuk membeli rumah maka kamu harus menabung dengan disiplin. Kamu harus tahu berapa jumlah yang harus dikumpulkan lalu sisikan gaji setiap bulannya untuk membayar DP rumah.

2. Periksa status kredit pada bulan ketiga

Sebelum mengajukan KPR biasanya bank anak mengecek status kredit (SLIK OJK). Bila ada utang yang pembayarannya belum lancer maka perbaikilah. Jika anda tidak lolos SLIK OJK, maka bank tidak akan memberikan pinjaman.

3. Cek Lingkungan Perumahan pada bulan keenam

Jika kamu sudah memiliki rumah incaran maka perikasa lokasi perumahan apakah dekat dengan fasilitas umum seperti rumah sakit dan sekolah. Kamu juga bisa menghitung jarak dari rumah dan tempat kerja. Jika memungkinkan, kamu juga bisa mencari tahu lingkungan rumah sekitar apakah tetangga-tetangga kamu keluarga muda atau tidak, dan sebagainya.

4. Riset bank / Institusi keuangan pada bulan kesembilan

Riset bank untuk mengajukan KPR, bagaimana biaya-biayanya apabila kamu akan mengambil cicilan dengan jaka waktu panjang 15 – 20 tahun.

5. Menghubungi developer pada bulan kesepuluh

Hubungi developer untuk mencari informasi mengenai rumah yang kamu incar. Periksa apakah tabungan kamu sudah cukup atau belum untuk membayar DP rumah.

Jika kamu perlu sewa truk untuk pindahan maka kamu bisa menggunakan jasa TheLorry jasa sewa truk pindahan. Jika kamu menggunakan jasa sewa truk pindahan professional dari TheLorry kamu bisa dengan tenang pindahan rumah karena TheLorry jasa sewa truk pindahan menyediakan berbagai jenis truk, mobil pick up, dan mobil box. Kamu bisa menunggu dengan tenang di rumah barumu karena TheLorry selain menyediakan sewa truk pindahan, TheLorry juga menyediakan helper yang akan membantu kamu mengangkat barang-barang.