Tips Membeli Rumah untuk Keluarga Muda

Bagi pasangan muda, membeli rumah baru pasti masuk ke dalam daftar prioritas. Tapi, untuk membeli rumah pertama kali bukanlah hal mudah. Rumah adalah salah satu asset yang paling mahal bagi kebanyakan keluarga apalagi bagi keluarga muda.

Tips Membeli Rumah untuk keluarga muda

1.       Hitung dengan Teliti

Sebelum membeli rumah sebaiknya hitung biaya dan ongkos yang akan dikeluarkan untuk membeli rumah baru. Hitungan tersebut termasuk uang muka, cicilan per bulan, pajak, asuransi, ongkos perbaikan, dan lainnya. Hati-hati saat membeli rumah dengan iklan cicilan murah tapi banyak tambahan biaya yang belum dihitung lalu setelah dijumlahkan angkanya jadi luar biasa.

2.       Riset dan Bandingkan Sumber Pinjaman

Jika kamu membeli rumah dengan sistem cicilan atau KPR maka sebaiknya bandingkan produk dari berbagai bank agar kamu mendapatkan produk terbaik dan termurah.

3.       Pastikan status kredit baik

Pastikan status kredit kamu baik agar mudah  memperoleh pinjaman atau kredit. Jika status kredit (SLIK OJK) kamu buruk maka proses pengajuan pinjaman bisa sangat berbelit-belit.

4.       Baca surat kontrak dengan cermat

Baca segala surat dan dokumen yang disediakan bank dan developer. Jika kamu tidak mengerti maka minta pihak bank atau developer untuk menjelaskan agar transaksi yang terjadi secara terbuka.

5.       Harga rumah

Cek harga properti di sekitar area yang kamu pilih, berapa harga per m2 dari rumah-rumah di sekitar situ. Kamu bisa menghitung perkiraan harga wajar rumah pilihan kamu dengan sedikit penyesuaian. Pengecekan bisa dilakukan dengan survey kepada agen property sekitar lokasi atau melalui situs jual beli rumah online.

6.       Lokasi

Salah satu faktor penting dalam memilih rumah adalah lokasi. Lokasi strategis untuk keluarga muda biasanya dekat dengan lokasi kerja atau dilewati transportasi umum yang baik. Lokasi yang strategis akan menentukan prospek harga di masa depan sehingga rumah yang kamu beli bisa dijadikan investasi yang menguntungkan jika dijual kembali.

7.       Survey dan Pelajari Lingkungan rumah

Pastikan kamu sudah survey lingkungan rumah yang kamu akan tinggali. Rumah yang akan kamu tinggali nantinya untuk membesarkan anak dan keluarga kamu akan percuma jika rumah kamu bagus tapi berada di lingkungan kumuh atau rawan kejahatan.

8.       Fasilitas dan Akses

Bagi keluarga muda, jarak dan ketersedian sekolah dan pusat perbelanjaan menjadi salah satu factor penting dalam memilih rumah. Selain itu, ketersediaan jalur transportasi seperti akses jalan tol juga menjadi salah satu hal yang diperhatikan. Ketersediaan layanan transportasi seperti kereta api, bus, bandara, atau pelabuhan juga menjadi salah satu hal penting. Akses yang mudah jika kamu sewa truk untuk pindahan juga penting untuk dijadikan pertimbangan.

9.       Pahami pengembangan perumahan dan kawasan

Cermati dan perhatikan peta pengembangan wilayah sekitar lokasi rumah, mana tau ada rencana pengembangan jalan tol. Tidak masalah jika kamu menjadi penghuni pertama suatu perumahan yang masih dalam tahap pembangunan.

10.   Beli furniture

Jangan lupa sisihkan uang untuk membeli furniture. Jangan sampai kamu bisa beli rumah tapi tidak bisa mengisinya. Jika kamu membutuhkan jasa angkutan barang kamu bisa sewa truk di TheLorry.

Strategi agar Keluarga Muda Bisa Membeli Rumah

1.       Hitung Keuangan kamu dan pasangan

Kamu perlu tahu berapa uang yang bisa digunakan untuk membeli rumah. Untuk kamu yang baru menikah dan mungkin masih bingung bagaimana mengalokasikan anggaran bulanan maka kamu bisa menggunakan rasio 50:30:20. Uang yang boleh digunakan untuk membayar cicilan adalah 30% dari gaji kamu. Jika kamu dan pasangan baru menikah maka akan cukup sulit untuk membeli rumah secara tunai karena beli rumah butuh uang hingga ratusan juta. Kamu bisa menggunakan sistem KPR untuk membeli rumah.

2.       Cara Penawaran rumah dan Cicilan yang sesuai

Jika kamu sudah mengetahui jumlah dana yang bisa digunakan untuk membayar cicilan maka kamu sudah memiliki patokan harga rumah dan tipe rumah yang bisa kamu beli. Hal yang harus kamu tanyakan pertama kali saat melihat penawaran rumah adalah cicilannya.

Pastikan kamu membeli rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan keluarga. Jangan memaksakan diri untuk membeli rumah yang harganya sangat mahal.

3.       Review Pengeluaran

Jika kamu sudah terlanjur suka dengan rumah idaman namun harganya melebihi budget cicilan maka kamu bisa review pengeluaran kamu siapa tahu ada pengeluaran yang bisa dikurangi. Kelebihan pengeluaran itu kemudian bisa kamu alokasikan untuk membayar cicilan rumah. Catat seluruh pengeluaran setiap bulan sedetail mungkin jika ingin tahu pengeluaran mana yang bisa dikurangi.

4.       Komitmen dengan pasangan

Untuk memiliki rumah pribadi bersama maka kamu perlu komitmen bersama untuk mewujudkannya. Jika pasangan kamu sudah mengalokasikan dana untuk investasi rumah tapi kamu malah belanja berlebihan maka bagaimana bisa kamu membeli rumah?

Waktu yang Tepat untuk Membeli Rumah

Waktu pembelian rumah sendiri tidak dapat ditentukan kapan waktu yang tepat. Namun, saat yang tepat untuk membeli rumah adalah saat semua informasi mengenai pembelian rumah dan produk KPR yang akan kamu gunakan sudah tersedia dengan lengkap.

Jika kamu sudah siap untuk membeli rumah, dan perlu memindahkan furniture atau barang-barang maka kamu bisa menggunakan TheLorry jasa sewa truk. Sewa truk untuk pindahan rumah di TheLorry harga mulai Rp 85.000. Install aplikasi TheLorry jasa sewa truk di Playstore atau Appstore untuk memesan layanan sewa truk. Cara pesan sewa truk via aplikasi cukup mudah. Kamu hanya perlu memasukkan alamat penjemputan dan alamat tujuan, lalu pilih jenis truk yang ingin kamu pesan nanti akan muncul estimasi jarak dan biaya yang harus kamu bayar.